Zufriedene Mieter in saniertem Denkmalschutz-Gebäude

Über 70% der Wohnungen schon während des Umbaus vermietet.

Kassel Oktober 2010 - Nur knapp ein Jahr ist es her, seit die Sanierungs- und Umbaumaßnahmen des denkmalgeschützten ehemaligen Kasernengebäudes in Kassel begonnen haben. Das Objekt in einem der beliebtesten Wohnviertel Kassels wurde für den Immobilienfonds der 1. KG erworben. 51 neue, qualitativ hochwertige Mietwohnungen mit Balkonen und teilweise mit Dachterrasse sind entstanden. "Keine Selbstverständigkeit", wie Vorstand Lars Bergmann berichtet: "Der Plan des Vorbesitzer, das Gebäude in Eigentumswohnungen umzuwandeln, wurde nicht realisiert. Unser Konzept, an diesem gefragten Standort Mietwohnungen anzubieten, ist hingegen sehr gefragt".
Noch vor der endgültigen Fertigstellung der insgesamt fünf Gebäudeteile ist es gelungen über 70% der Wohnungen zu vermieten. Bergmann: "Für Anleger des Immobilienfonds der 1.KG ist das Projekt ein voller Erfolg. Die vermieteten Wohnungen sorgen für nachhaltige Einnahmen und tragen zur gewohnt zuverlässigen Ausschüttung der Rendite der 1.KG von 7,5 % p.a. bei."

Alles aus einer Hand - die IMMOVATION Unternehmensgruppe macht`s möglich

Für die Ausstattung der Wohnungen wurden hochwertige Materialien verwendet. So wurde z.B. Echtholzfenster eingesetzt und die Fußböden mit Parkett ausgelegt. Der Anschluss an die Fernwärmeversorgung hilft Energiekosten zu minimieren und schont außerdem die Umwelt. Zur schnellen Vermietung beigetragen hat auch die außergewöhnlich attraktive Lage an der Samuel-Beckett-Anlage, einer kleinen Parkanlage, die dem ehemaligen Kasernen-Gebäude den Namen "Beckett-Flügel" gegeben hat.

Lars Bergmann: "Diese Argumente haben viele Interessenten schon vor dem Ende der Baumaßnahmen zum Abschluss eines Mietvertrages motiviert. Hinzu kommt, dass die IMMOVATION die Wohnungen direkt als Bauherr und daher provisionsfrei vermietet. Für unsere Anleger zahlt es sich aus, dass die IMMOVATION AG Unternehmens-Gruppe alles kostengünstig mit den eigenen Firmen realisieren kann: Von der Maklertätigkeit über alle Baumaßnahmen bis zur Vermietung und Wohnungs-Verwaltung."

 

Schöne Aussicht im Westen

Eine Mieterin: "Ich fühle mich wahnsinnig wohl."

VORDERER WESTEN - Die Samuel-Beckett-Anlage füllt sich mit Leben. In das ehemalige Kasernengebäude an der Bodelschwinghstraße sind die ersten Mieter eingezogen. 37 der 51 Wohnungen sind vermietet.

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